以誠筑城，以心煥興
城市更新建設全鏈條綜合服務商
城市更新建設
Primary Land Development建發(fā)更新建設作為建發(fā)房地產集團旗下專業(yè)城市更新改造及代建運營的業(yè)務板塊公司，業(yè)務涵蓋城市規(guī)劃、成片綜合開發(fā)建設、舊村舊城改造、全業(yè)態(tài)代建、代銷及專業(yè)咨詢等領域，致力發(fā)展成為國內領先的城市更新建設全鏈條綜合服務商，推動城市有機更新，營造活力宜居新空間。業(yè)務遍及泰國、上海、深圳、遼寧、四川、浙江、江蘇、福建等多個地區(qū)。
【全鏈條綜合服務】
公司堅持“以誠筑城，以心煥興”服務之道，聚焦“產·城·人”融合發(fā)展，圍繞時間、空間、內涵等維度，系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設，助力城市美好生活。多年來，憑借優(yōu)質的產品和服務，贏得了多方的廣泛贊譽。
- 【集團化賦能】
依托集團雄厚的綜合實力、靈活多樣的經營模式及豐富多樣的融資渠道，建立了一套市場化的經營體系，保障公司穩(wěn)健運作和可持續(xù)發(fā)展，不斷開拓新價值。
- 【定制化開發(fā)】
立足行業(yè)前沿，對接市場多元需求，規(guī)劃先行，創(chuàng)新驅動，量身定制片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)機制，形成領先的市場化開發(fā)“建發(fā)模式”，為客戶提供全業(yè)務模式解決方案。
- 【一體化協(xié)同】
發(fā)揮建發(fā)綜合優(yōu)勢，整合全集團資源，銜接產業(yè)鏈上下游，構建“1+N”資源共享平臺，協(xié)同聯(lián)動，優(yōu)本提效，為各方創(chuàng)造價值，實現合作共贏。
- 【多能化團隊】
擁有一大批“懂政策、精規(guī)劃、善運營" 的全專業(yè)領域行業(yè)精英，依托多年來大型城市更新改造項目及全業(yè)態(tài)開發(fā)代建經驗，做一成一，成功打造多個國家級、省市級標桿項目，更榮獲政府頒發(fā)的集體三等功榮譽。
- 【數智化運營】
科技護航，平臺智能化、流程數字化，實時、直觀展現項目全貌和全過程動態(tài)數據，實現可追溯性、可視化管理，極大提高運營效率。
- 【人性化服務】
以客戶為本，不斷延伸服務觸角，關心重視民生，持續(xù)踐行企業(yè)社會責任，實踐探索出社會、經濟、人文、歷史和環(huán)境效益等多方面的共建共贏的建發(fā)模式。
【項目概覽】
- 城市更新
- 住宅
- 辦公樓
- 公建
- 醫(yī)療
- 商業(yè)及酒店
- 教育
- 廠房
湖濱片區(qū)改造提升項目
廈門最大的國有土地上房屋改造重點項目、老城區(qū)成片改造樣板工程。項目占地面積約31萬平方米，建筑面積約41萬平方米，涉及戶數約5000戶。
后埔 - 枋湖片區(qū)舊村改造項目
福建省舊村改造典范，項目指揮部榮獲湖里區(qū)集體三等功榮譽。項目涉及薛嶺、枋湖、梧桐三個自然村及后埔社區(qū)、金昌路的非住宅的舊改工作，累計固投超100億。占地面積約75萬平方米，建筑面積約153萬平方米，涉及戶數約2500戶。
五緣灣北片區(qū)舊村改造項目
廈門市雙千億項目之一，廈門市湖里區(qū)東部舊村改造的重點工程。項目涉及鐘宅畬族社區(qū)及下忠社的舊改工作，占地面積約48萬平方米，建筑面積約148萬平方米，涉及戶數約3300戶。
廈門翔安國際機場搬遷項目
廈門島外最大規(guī)模整村搬遷項目，福建省級重點項目廈門翔安新機場先行工程，廈門市翔安區(qū)第一個整村搬遷標桿項目。項目占地面積約39萬平方米，建筑面積約54萬平方米，涉及戶數約2100戶。
同翔高新城片區(qū)項目
福建省重大項目，廈門片區(qū)開發(fā)建設的典范工程、品牌工程，廈門唯一一個橫跨兩個行政區(qū)的成片開發(fā)項目，廈門市第一個房票政策的落地項目。項目占地面積約64萬平方米，建筑面積約26萬平方米，涉及戶數約800戶。
翔安南部新城片區(qū)項目
廈門東部市級中心，福建省建成投用的最大保障性安居工程項目，項目榮獲“魯班獎"、"國家優(yōu)質工程獎"、"2023年中國人居環(huán)境獎”等數十個獎項。項目涉及下廟、郭厝、石厝等多個整村搬遷，占地面積約46萬平方米，建筑面積約42萬平方米，戶數約1100戶。
廈門·湖濱一至四里
項目總占地面積約30.45萬㎡，以“民生至上”為理念，按照“政府主導+國企實施+安置房建設+部分商品房用地”模式開展改造重建、優(yōu)化配套設施，努力打造成“廈門城市客廳的典范社區(qū)”。
廈門·新店地鐵社區(qū)
建發(fā)更新建設以 “四好一大” 理念打造，規(guī)劃用地超 500 公頃，社區(qū)內部樓棟布局精心，樓間距合理，景觀錯落有致，綠植層次豐富，且戶型采用全明設計，通風采光佳；配套建設幼兒園、社區(qū)商業(yè)、服務中心等設施，地鐵 3 號線和 4 號線途經，居民可享便捷出行。
福安·富春云璽
項目坐落于福安富春溪頭排，擁城市醇熟配資源，攬三園一溪自然生態(tài)； 一線瞰溪，私享270°環(huán)幕大視野，將溪景、園景、城景交匯的美景盡收眼底。項目運用禪境手法打造三進禮序、山水園林、全齡生活配套。首創(chuàng)福安星級巖板大堂，精裝地下車庫，盡顯尊榮歸家禮序。
無錫·長安里
建發(fā)更新建設從規(guī)劃設計到施工監(jiān)管全流程嚴格把控，以 “三進九景”、“兩軸九境” 營造濃厚中式園林景觀，融入智能化科技與全齡化休閑設施，結合周邊省錫中等優(yōu)質教育資源、繁華商業(yè)及便捷交通，將其雕琢為高品質宜居社區(qū) 。
廈門·鐘宅北苑
項目位于廈門五緣灣畔鐘宅路段，建筑外立面巧妙地融入畬族特色和閩南元素，內部采用圍合式布局，園林步道移步景異，實現 “家家賞園、戶戶有景”。
長沙·建發(fā)玖洲和璽
項目位于高鐵會展新城核芯地段，作為片區(qū)內首個禪境新中式著作，師法蘇州園林，融合禪境臻意，打造升級迭新作品，復現東方盛世府儀，規(guī)劃三進庭院，禪境逍遙十二境，融莊周理念，疊山理水，化繁為簡，凝練自然雅趣，身心自在合一。
江陰·東翎府
城東正脈，府藏東翎，江陰城發(fā)特邀建發(fā)更新建設作為項目管理服務提供方，以前瞻性的眼光，落子城東正脈，扼守江陰城市發(fā)展脈搏，以一座東翎府，迭新江陰新中式人居新篇。
廈門會展中心CBD
位于廈門島東部海岸線思明區(qū)，與環(huán)島路相鄰，由建發(fā)更新建設代建多個地標項目，如廈門國際會議中心（含音樂廳、酒店）、中國人民銀行（廈門市中心支行）、廈門金融中心大廈、建發(fā)國際大廈、JFC 等 ，形成 “會展 +” 特色產業(yè)體系，匯聚金融、總部辦公等多元業(yè)態(tài)，是 “高素質、高顏值、現代化、國際化” 的金融與高端商務聚集區(qū) 。
廈門·億聯(lián)網絡總部大樓
項目位于廈門湖里區(qū)湖里創(chuàng)新園，與研發(fā)大樓共同承擔億聯(lián)網絡綜合辦公、研發(fā)基地等多項功能，成為億聯(lián)網絡輻射全國，乃至全球業(yè)務的重要戰(zhàn)略運營中心。
杭州·之江未來社區(qū)
建發(fā)更新建設以 “產?城?人” 融合為理念，統(tǒng)籌規(guī)劃超百萬平米空間，打造涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、酒店、學校、鄰里中心等多元業(yè)態(tài)，融合 “一心三化九場景”，借雙地鐵口優(yōu)勢引入 TOD 模式，串聯(lián)生活空間，以獨具特色的建筑設計與高品質社區(qū)配套，引領未來生活新方式 。
金磚國家領導人廈門會晤主會場
2017年9月3日至5日，金磚國家領導人第九次會晤在廈門舉行，建發(fā)承擔了此次會晤的主會場——廈門國際會議中心，會展北片區(qū)景觀、城市夜景照明提升改造工作，占地面積11.8萬平方米，總建筑面積14.6萬平方米。金磚場館濃郁的中國風、閩南風情和“海絲”元素，彰顯大國風范，吸引了各國領導、大眾的關注。會晤主場館的承建和改造，時間緊迫，從接到任務到會晤正式舉行，所有工作在不足一年時間完成。
廈門·海絲中央法務區(qū)
海絲中央法務區(qū)大廳整體設計傳承中國傳統(tǒng)文化的韻味，融合地域人文氣質，以 “廈庇五洲客，門納萬頃濤”為核心主題，黃銅的高級質感搭配大理石的溫潤內斂；空間中軸對稱，對景對畫，四平八穩(wěn)，加入藝術畫作點綴， 用當代的語言表達，讓空間新穎明快，更具跨時代意義內涵。
廈門弘愛醫(yī)院
建發(fā)出資20億元捐建非營利性三級綜合性醫(yī)院——廈門弘愛醫(yī)院。醫(yī)院建筑空間彰顯主動關懷與多樣性，被專業(yè)人士譽為國內醫(yī)療建筑的標志性工程之一，顛覆性改變了傳統(tǒng)意義上醫(yī)院與患者的主被動關系。
廈門弘愛婦產醫(yī)院
項目位于廈門弘愛醫(yī)院北側，按三級婦產?？茦藴屎蛧HJCI理念建設，于2019年底主體結構封頂，2021年正式投用。 占地面積：8.4萬m2 建筑面積：9.6萬m2 規(guī)劃床位：600張。
晉江·福建和敏醫(yī)院
項目位于泉州晉江晉東新區(qū)，占地面積205畝，建筑面積約24萬平方米，計劃總床位1000張，執(zhí)行綠色醫(yī)院二星標準。項目預計2026年上半年投入使用，致力于打造成集醫(yī)療、教學、科研、預防、康復等多項功能于一體的“四個中心”：國家創(chuàng)傷區(qū)域醫(yī)療中心、國家創(chuàng)傷預防與康復研究中心、“一帶一路”及周邊國家創(chuàng)傷醫(yī)療國際培訓中心，以及涉外健康管理中心，是一所國家三級甲等綜合性公立醫(yī)院。
漳州九龍江醫(yī)院
項目位于漳州高新區(qū)南湖“雙創(chuàng)”片區(qū)，用地面積為165畝，醫(yī)院總床位數1000張，其中婦產醫(yī)院200張，將建成集醫(yī)療、教學和科研多功能為一體的綜合性三甲醫(yī)院，是片區(qū)啟動項目和地標性建筑之一。醫(yī)院按照“大?？?、小綜合”設置相關科室。還將規(guī)劃建設具有特色造型的名醫(yī)館、片仔癀體驗館旗艦店。
廈門·仙岳醫(yī)院改擴建
項目位于仙岳醫(yī)院院區(qū)內，擬新增建筑面積8萬㎡，新增床位600張，致力于將醫(yī)院建設成高水平的臨床診療中心、高層次的人才培養(yǎng)基地和高水準的科研創(chuàng)新轉化平臺，爭創(chuàng)國家精神專業(yè)區(qū)域醫(yī)療中心。
廈門·國家心血管醫(yī)學研究分中心
項目總建筑面積8.32萬㎡，本次擴建新增床位300床。本項目將建設“高顏值、高素質、現代化、國際化”的高水平心血管病?？漆t(yī)院，推動廈門大學附屬心血管病醫(yī)院“醫(yī)、教、研、防、管”協(xié)同高質量發(fā)展。
廈門·建發(fā)灣悅城&凱悅酒店
廈門灣悅城&凱悅酒店坐落于廈門五緣灣高端核心商圈，作為五緣灣片區(qū)商業(yè)旗艦項目，匯聚近150個國內外知名品牌，憑借獨到的高品質、新生活方式主張，勾勒出一個全新的多彩生活空間。
廈門·JFC品尚中心
JFC品尚中心是福建首家藝術文化購物中心，汲取灣區(qū)濱海人文的靈感，建筑以精致線條勾勒設計，融入海洋流線型元素。透過藝術、自然、人文三大元素的交融，構建全新藝術文化商業(yè)中心，為藝術家、商戶、消費者提供一個創(chuàng)造藝術、感知藝術、體驗藝術生活的平臺，為廈門帶來一種全新的藝術生活方式。
成都·鷺洲里
鷺洲里以“內外環(huán)形街區(qū)”的規(guī)劃布局，集體驗型街區(qū)商業(yè)、花園商墅、高端住宅為一體，商業(yè)體量約10萬㎡，涵蓋網紅餐飲、酒吧娛樂、零售、配套、早教美容等五大業(yè)態(tài)。建筑在規(guī)劃初始，對交通流線進行了精心設計，L型的商業(yè)動線布置原則，使得整個商業(yè)人流清晰明了。超大的入口廣場能增強人的立體化商業(yè)辨識度，購物目的一覽無余，內庭景觀過目不忘。
大同小學嶺兜校區(qū)
嶺兜校區(qū)是百年學府一一廈門市大同小學的新征程，位于廈門市思明區(qū)東部。整體設計圍繞大同小學百年的教育內涵，致力于打造一所兼顧功能多樣性、空間趣味性、規(guī)劃合理性的學校，采用黑白、灰和木色的暖色調，營造明亮、親和、溫馨的校園氛圍。 校園既是“學園”，也是“樂園”。
廈門·雙十中學湖里分校
項目總建面約 5.93 萬平方米 ，建發(fā)更新建設憑借專業(yè)實力，在 “高容高密” 空間打造出舒適宜人、兼具內涵與顏值的校園環(huán)境，像午休床（椅）、巴黎奧運會同款風雨操場、防欺凌一鍵報警系統(tǒng)等細節(jié)設計，充分考量師生需求，助力學校為湖里區(qū)教育質量提升貢獻力量。
廈門·湖濱中學過渡學校
項目坐落于體育路168號，毗鄰廈門文化藝術中心。用地面積3.1萬㎡，設初中部36班，高中部30班。校區(qū)以中國傳統(tǒng)書院作為設計標本，提取圍合元素作為設計載體，以孩子的成長軌跡作為出發(fā)點，規(guī)劃出“一主軸、一次軸、雙院落”的設計理念，將兩個不同組團和各個功能空間利用廊道串聯(lián)起來，讓學生之間無縫交流，相互啟發(fā)，相互提高，互促成長。
廈門老年大學
建發(fā)更新建設以專業(yè)賦能“愛心廈門”建設。設計以淺灰色石材搭配藍灰色玻璃幕墻，彰顯出老年大學莊重沉穩(wěn)、簡潔大氣的書香氣質；空間處處融入適老化設計，從衛(wèi)生間采用防滑地磚到公共區(qū)域設置報警系統(tǒng)，全方位保障老年人的學習生活，讓老年生活更有溫度。
泰國新能源產業(yè)園
項目用地面積近 10 萬平方米，2025 年將整體建成，將吸引相關企業(yè)入駐，推動泰國新能源汽車產業(yè)發(fā)展 。
晉江·安踏晉江智創(chuàng)產業(yè)園
項目總建筑面積32萬平方米，項目集合全球運動科學實驗室、全球科研創(chuàng)新中心、專業(yè)運動鞋生產研發(fā)中心、運動鞋數字化智能工廠、高品質員工生活公寓及餐廳等，將打造成安踏“創(chuàng)”“產”“研”“供”的低碳綠色智慧園區(qū)。
遼寧·營口銅冶煉廠
建發(fā)更新建設憑借豐富經驗與專業(yè)能力，推動項目高效建設，采用國際先進的 “側吹熔煉 + 頂吹吹煉” 三連爐工藝，以智利、秘魯及澳大利亞等國進口銅精礦為原料，投產后預計年產 60 萬噸陰極銅，還將利用副產品硫酸生產新能源電池用工業(yè)級磷酸等，有力助推營口千億級銅材料精深加工產業(yè)集群的構建 。
重要榮譽
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